Construtoras, Mercado Imobiliário Aquecido e o Risco de uma Bolha

O mercado imobiliário brasileiro esta muito bem, obrigado. Porém, é necessário cuidados com a concessão de crédito, para evitar uma Bolha Imobiliária.

Com o mercado imobiliário aquecido atualmente as maiores ganhadoras são as construtoras. O poder de consumo interno está forte, a demanda por casa própria é exorbitante e os pedidos não param de chegar ao passo que os projetos se ampliam na planilha das mesmas. Entretanto, quem fica com a maior fatia do bolo, como sempre são os donos, pois a base da pirâmide, que são os trabalhadores nas obras, ainda continua ganhando relativamente pouco. Sem contar que esse consumo desenfreado pode sim gerar uma bolha imobiliária, segundo o FMI. Veja o que há por trás da grande ascensão das construtoras e do mercado imobiliário.

Segundo o relatório do FMI existem riscos evidentes para que os ativos enfraqueçam o poder de consumo nos país mais emergente, que é o caso do atual Brasil, apesar da grande ascensão econômica dos últimos anos. Este crescimento risco ocorreu pela primeira vez em um período de três anos.
De acordo com o estudo: "Em alguns mercados emergentes, que incluem o Brasil e a Turquia, a qualidade de crédito parece ser forte na superfície, mas o rápido crescimento do crédito doméstico, especialmente o de consumo, representa um desafio-chave à estabilidade futura".
Vale ressaltar que São Paulo, espinha dorsal da economia nacional, é a região que agregar maior risco justamente por estar no topo do consumo do Brasil, inclusive no que tange ao mercado imobiliário. A disparada dos preços será alta, entretanto, muito esperam que a curva dos mesmos deixe os consumidores atordoados ao longo prazo.

Fonte: Folha.uol.com.br